Межевание земельного участка - инструкция 2019 года

Если вы хотите, чтобы ваши права на земельный участок вступили в силу — нужно подавать заявление на межевание земли.

Межевание помогает вам как собственнику: если будут споры насчет территории с соседями, вы точно знаете какая площадь земли принадлежит вам и вы имеет полное право пользоваться ей.

Разберемся какие документы нужны для межевания земельного участка:

Для того, чтобы оформить межевания земли и все прошло гладко нужно иметь на руках следующие документы:

В зависимости от того как вы приобрели землю нужен один из правоустанавливающих документов:

Совет: Сделайте заранее копии всех документов. Так если произойдет что-то непредвиденное — вы сможете быстро восстановить все документы для кадастрового инженера.

Если вы уже оформили земельный участок, рассказываем как законно его использовать и не получить штраф: https://reestr.net/info/ispolzovanie-zemelnogo-uchastka-razreshennye-vidy

Государство очень четко регулирует межевание земли. Для этого есть три основных закона, которые регулируют межевание земли:

ФЗ № 28 «О государственном земельном кадастре»

ФЗ № 78 «О землеустройстве»

ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости»

Межевание земельного участка обходиться дорого: в Москве и Московской области от 10 000 рублей до 30 000 рублей, в Санкт-Петербурге от 7 000 до 15 000 рублей. В регионах цена значительно ниже: от 5 000 рублей и выше.

Сделать межевание без документов не получится. Без паспорта и правоустанавливающего документа вы не сможете доказать кадастровому инженеру, что участок принадлежит именно вам и подтвердить свою личность.

При этом выписка из Росреестра, кадастровой палаты и БТИ можно попросить сделать кадастрового инженера. За дополнительную плату, они помогут вам решить этот вопрос быстрей.

Если вы уже зарегистрировали свой участок и оформили на него права, то мы разобрались как уменьшить земельный налог легальными способами: https://reestr.net/info/kak-umenshit-zemelnyy-nalog