Снять квартиру с домашними животными

Вы захотели найти себе съемную квартиру. При этом у вас есть кошка и две собаки. В каждом объявление об аренде пишут, что заселение без домашних животных. А хочется уже переехать, но стоит ли скрывать наличие животных — непонятно.

Рассказываем с какими животными охотней вас пустят в квартиру и как найти квартиру мечты:

Логика арендодателей проста: чем меньше и тише животное — тем лучше. На первом месте: рыбки, хомяки и попугаи. Они все время находятся в клетке и практически не издают громких звуков. Исключение: попугаи.

На втором месте: декоративные собаки. Они маленькие и не напугаю соседей по лестничной клетке, не обдерут мебель как кошки и от них редко бывает аллергия. При этом, если декоративная собака ходит в туалет в квартире — ее отходы менее токсичны по запаху, чем у кошек.

На третьем месте: кошки. Их не хотят брать из-за того, что они могут попортить мебель своими когтями и у собственника может быть аллергия на шерсть.

Стоп-лист собственников жилья — собаки крупных пород и экзотические животные. В теории всегда можно найти жилье даже если у вас питон или кавказская овчарка. Главное: будет ли вам комфортно в маленькой квартире с крупным животным. Может случиться так, что собственнику понравится ваш питомец и он с удовольствием сдаст вам квартиру.

Лучше с самого начала поставить в известность собственника жилья, что у вас есть домашний питомец. Так вы сразу поймете получится у вас снять квартиру или нет.

Еще можно придти с животным на просмотр квартиры: так вы сразу познакомите питомца с арендодателем и возможно он проникнется любовью к вашему питомцу и будет не против. Чаще всего, берут декоративных собак на просмотр, потому что с ними меньше всего мороки.

Если вы попытаетесь скрыть животное — это не приведет ни к чему хорошему. Скандал может дойти до того, что собственник сменит замки на двери и ультимативно выгонит вас из квартиры. Иногда, бывает так, что квартира не пострадала от скрытого питомца и собственник может спокойно отнестись к пополнению в его квартире в виде животного.

Чаще всего снимают квартиры с очень простым дизайном: минимальное количество мебели и советская отделка. Выбор квартиры зависит от животного: с хомячком вы сможете жить в квартире со свежим ремонтом, а с немецкой овчаркой в старой советской квартире.

При этом если у самого собственника есть домашнее животное, он более благосклонен к жильцам, которые заселяются с животным.

Сначала придется доказать, что животное неагрессивное: показать документы о прививках, кастрации и у кошек об удалении когтей. Также если ваша порода животного гипоаллергенная — тоже стоит об этом упомянуть.

Еще одним подспорьем может быть отзыв прошлого собственника. Попросите его написать его в свободной форме и рассказать, что проблем с животным не было.

Если вы видите, что объявление написал собственник, а не агентство по недвижимости – пришлите милую фотографию вашего питомца. Возможно, это поможет принять положительное решение насчет вашего заселения.

Чаще всего работает увеличение страхового депозита от 20% до 200% в зависимости от того как вы договоритесь с собственником.

Главное: пропишите наличие животного. Укажите его породу и кличку. Это делается для того, чтобы арендодатель не пришел в один из дней и не сказал, что на домашнего питомца в квартире вы не договаривались.

Также зафиксируйте в договоре на сколько увеличивается страховой депозит из-за животного. Проверьте договор перед подписанием — возможно собственник напишет дополнительный пункт, что вы несете полную материальную ответственность за питомца.

Если квартира будет бизнес-класса — в договоре будет прописываться вся мебель и также прикладываться фотографии в ее сохраненном состоянии. Поэтому если вы будете съезжать — проверка будет очень тщательной.